Yang Harus Diperhatikan Saat Berpikir Tentang Membeli Rumah Pertama Anda!

Akui. Semua orang ingin menjadi pemilik tanah. Siapa yang tidak ingin memiliki sepotong bumi, semua untuk diri mereka sendiri, lakukan dengan yang mereka inginkan? Lebih baik lagi, sebuah rumah. Bahkan jika Anda tidak bisa melihatnya, hanya dengan mengetahui bahwa Anda memilikinya, itu akan membuat Anda merasa baik. Anda dapat membayangkan akan seperti apa kehidupan di sana. Anda dapat merencanakan untuk pensiun di sana suatu hari nanti, atau membawa keluarga untuk mengunjunginya, atau menyerahkannya kepada anak-anak Anda, atau menyimpannya sebagai investasi. Mungkin Anda tidak mampu membelinya; nilai properti tidak senonoh. Mungkin Anda mengira itu akan selalu menjadi mimpi.

Sampai saat ini. Dengan diĀ https://wedbola.net/ eBay dan juru lelang tanah dan penjual langsung online lainnya, membeli real estat telah menjadi sesuatu yang dapat dilakukan oleh orang yang paling biasa dan terbatas sumber daya. Anda sekarang dapat membeli akta untuk seperempat hektar tanah di bawah sinar matahari untuk di bawah seribu dolar. Seluruh rumah bisa dimiliki untuk di bawah lima ribu. Anda bisa menghabiskan beberapa ribu dan membeli sendiri peternakan seluas 20 acre! Bagi penghuni kota yang terbiasa dengan ruang sempit, tawaran ini sangat menggoda.

Bahkan ketika gambar dengan jelas menyatakan “bukan properti yang sebenarnya”, orang menjarah tabungan, mengosongkan paypal, memaksimalkan kartu kredit, mengambil hutang, mengirim uang ke dalam kekosongan, semua untuk hak istimewa didenda, dikenakan pajak, terdampar di bawah air, atau flat-out disedot. Begitu banyak impian Anda.

Bagaimana orang bisa membeli tanah dengan aman? Aturan nomor satu sebenarnya adalah melihat tanah yang Anda beli, secara langsung. Gambar selalu menyembunyikan kebenaran. Aturan nomor dua, uji tuntas. Itu berarti memeriksa hal-hal seperti pajak, perbuatan, asuransi, hak gadai, integritas struktural, penetapan wilayah, akses jalan, dll. Sebelum Anda membelinya.

Jika tidak, berikut adalah sepuluh skenario yang paling mungkin untuk sepotong kecil properti yang Anda jatuhkan beberapa kali di internet.

1) Subdivisi Antiquated:

Banyak dari ini berasal dari tahun 1960-an, meskipun beberapa mungkin berasal dari tahun 1920-an dan sebelumnya. Intinya, ini adalah subdivisi yang diusulkan, disurvei, dan diplot pada peta, lengkap dengan jalan yang diusulkan (kadang-kadang dengan nama jalan). Seringkali ini bersifat spekulatif, perbankan tentang pertumbuhan masa depan yang tidak pernah datang. Kadang-kadang, mereka dimaksudkan untuk menipu pembeli di luar negara sejak awal, dan membuat comeback sekarang karena internet telah memberikan pembeli baru tidak menyadari penipuan lama. Lokasi yang paling sering muncul secara online adalah di sekitar New Mexico Selatan, Florida Tengah, Kota California, CA, Arizona Selatan, dan lainnya.

Dalam banyak kasus, peraturan baru telah diberlakukan untuk mencegah pengembangan situs-situs ini, untuk melindungi lingkungan, mengelola pertumbuhan, atau untuk mencegah pembelian tanah yang tidak dapat dibangun. Peraturan-peraturan ini seringkali didasarkan pada ukuran tanah yang Anda miliki, dengan minimum 2 acre menjadi angka umum di New Mexico. Ini berarti bahwa paket 1/4 acre tipikal, umumnya diperdagangkan secara online, jauh dari utilitas apa pun, tidak memiliki peluang untuk diberikan izin bangunan. Jadi, sementara 1/4 hektar di New Mexico dekat perbatasan Meksiko di wilayah penyelundupan obat-obatan mungkin terdengar seperti harga yang bagus untuk seribu dolar, semua seribu dolar yang Anda beli adalah sepetak tanah yang dikelilingi oleh kotak-kotak kotoran lain yang akan selamanya tetap persegi kuadrat. Untuk sampai ke sana, Anda harus mengambil beberapa jalan tanah, dan kemudian hanya tanah.

2) The 5 Acre of Scrub:

Lokasi populer adalah Texas Barat dan Colorado Selatan. Biasanya tawaran itu mengiklankan “ranchland” di wilayah yang luas, tidak berpenghuni, garis kemiskinan di mana membeli sekotak susu benar-benar membutuhkan perjalanan 60 mil. Bingkisan-bingkisan ini telah dipotong dari bongkahan yang lebih besar entah dari mana, dan jalan jarang ada, tanah atau sebaliknya, untuk mencapai mereka. 5 hektar tidak ada artinya di area ini; pemilik properti tipikal memiliki ratusan. Di bawah 20 hektar biasanya berarti Anda tidak akan diizinkan untuk membangun di atasnya, bahkan jika Anda bisa mencapainya, yang Anda pasti tidak bisa. 5 ekar tanah perbukitan dan jurang yang dipenuhi semak belukar dan parit-parit ini sering bertukar tangan dalam kisaran $ 4.000 – $ 8.000, beberapa pengisap telah mengeluarkan hingga $ 20K. Beberapa telah berusaha untuk melihat tanah tempat mereka memiliki akta, hanya untuk mengetahui bahwa helikopter akan menjadi satu-satunya cara,

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *